- Uniwersalny Kredyt Hipoteczny udzielany jest na dowolny cel i nie wymaga udokumentowania wykorzystania środków
- Okres kredytowania wynosi od 1 roku do 15 lat
- Okres karencji nie może być dłuższy niż 6 miesięcy
- Maksymalna kwota do jakiej Bank udziela kredytu to 60% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie
- Oprocentowanie kredytu według zmiennej stopy procentowej
- Kredyt z oprocentowaniem stałym przez 60 miesięcy od uruchomienia. Jeżeli chcesz zabezpieczyć się przed rynkowymi zmianami wskaźnika referencyjnego WIBOR możesz skorzystać z oferty z oprocentowaniem okresowo-stałym. Oferta taka oznacza, że przez 60 miesięcy od uruchomienia kredytu, rata Twojego kredytu będzie stała, następnie kredyt będzie oprocentowany wg formuły oprocentowania zmiennego, chyba że podejmiesz decyzję o kontynuacji oprocentowania w formule okresowo – stałej.
Ogólne informacje dotyczące umowy kredytu hipotecznego „Uniwersalny Kredyt Hipoteczny”
Zapraszamy do naszych placówek, gdzie uzyskają Państwo szczegółowe informacje.
Reprezentatywny przykład Uniwersalnego Kredytu Hipotecznego
-
Dla oprocentowania okresowo – stałego:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 12,14 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 140.000,00 PLN, okres kredytowania: 180 miesięcy; wkład własny: nie dotyczy; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 10,83 % w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 10,85% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 5%, równa rata miesięczna: 1.576,32 PLN, łączna liczba rat: 180. Całkowity koszt kredytu 149.704,02 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 143.845,02 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 3 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 4.200,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN, suma opłat miesięcznych za prowadzenie ROR w całym okresie kredytowania: 1.440,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 289.704,02 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
-
Dla oprocentowania zmiennego:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 12,16% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 140.000,00 PLN, okres kredytowania: 180 miesięcy; wkład własny: nie dotyczy; oprocentowanie zmienne kredytu: 10,85% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85%) i marży Banku w wysokości 5%, równa rata miesięczna: 1.579,04 PLN, łączna liczba rat:180. Całkowity koszt kredytu 149.780,25 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 143.921,25 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 3 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 4.200,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN, suma opłat miesięcznych za prowadzenie ROR w całym okresie kredytowania: 1.440,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 289.780,25 PLN.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmniejszyć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości spłacanej raty odsetkowej, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 27.03.2025r. na reprezentatywnym przykładzie.
