Kredyt Mieszkaniowy "MÓJ DOM"

1. KREDYT MIESZKANIOWY "MÓJ DOM" MOŻE BYĆ WYKORZYSTANY NA: zakup działki budowlanej, zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub domu mieszkalnego, przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności, wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego, spłatę zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego, budową dokończenie budowy, rozbudowę, przebudowę, wykończenie domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, generalny remont i modernizacja domu lub lokalu mieszkalnego, zakup domu, budową i dokończenie budowy domu.
2. Okres kredytowania wynosi od 5 do 30 lat, w przypadku zakupu działki budowlanej - od 1 roku do 15 lat
3. Możliwość ustalenia karencji w spłacie kapitału do 24 miesięcy
4. Minimalna kwota kredytu wynosi 10.000 zł
5. Maksymalna kwota kredytu uzależniona jest od zdolności kredytowej Wnioskodawcy i wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia:
   
   • na zakup działki budowlanej Bank kredytuje do 50% wartości rynkowej nieruchomości,
   • w pozostałych przypadkach do 80% wartości rynkowej nieruchomości (do 90% w przypadku kredytu udzielonego z zabezpieczeniem przejściowym w postaci ubezpieczenia niskiego wkładu).
6. Oprocentowanie kredytu według zmiennej stopy procentowej, stanowiącej sumę stopy referencyjnej i indywidualnie ustalonej marży Banku. Stopą referencyjną jest stawka WIBOR 3M.
7. Kredyt z oprocentowaniem stałym przez 60 miesięcy od uruchomienia. Jeżeli chcesz zabezpieczyć się przed rynkowymi zmianami wskaźnika referencyjnego WIBOR możesz skorzystać z oferty z oprocentowaniem okresowo-stałym. Oferta taka oznacza, że przez 60 miesięcy od uruchomienia kredytu, rata Twojego kredytu będzie stała, następnie kredyt będzie oprocentowany wg formuły oprocentowania zmiennego, chyba że podejmiesz decyzję o kontynuacji oprocentowania w formule okresowo – stałej.

• Ogólne informacje dotyczące umowy kredytu hipotecznego „MÓJ DOM”

Zapraszamy do naszych placówek, gdzie uzyskają Państwo szczegółowych informacji.

Reprezentatywny przykład kredytu mieszkaniowego „Mój dom”

• Dla oprocentowania okresowo – stałego:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 9,46 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 286.250,00 PLN, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 8,83% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 8,85% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 3%, równa rata miesięczna: 2.368,96 PLN, łączna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu 432.195,62 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 425.282,87 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1,50 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 4.293,75 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN, suma opłat miesięcznych za prowadzenie ROR w całym okresie kredytowania: 2.400,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 718.445,62 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

• Dla oprocentowania zmiennego:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 9,47% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 286.250,00 PLN, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne kredytu: 8,85% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85%) i marży Banku w wysokości 3%, równa rata miesięczna: 2.373,84 PLN, łączna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu 432.555,81 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 425.643,06 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1,50 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 4.293,75 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN, suma opłat miesięcznych za prowadzenie ROR w całym okresie kredytowania: 2.400,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 718.805,81 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

             Kalkulacja została dokonana na dzień 27.03.2025r. na reprezentatywnym przykładzie.